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装修费用(yòng)清单
作者:管理(lǐ)员    发布于:2020-03-10 19:16:20
摘要:一般情况下,最终结算与早期预算会有(yǒu)一定的差距。多(duō)大的差距才算是合理(lǐ)的,要视装修的具體(tǐ)情况而定

装修费用(yòng)清单

 
      一般情况下,最终结算与早期预算会有(yǒu)一定的差距。多(duō)大的差距才算是合理(lǐ)的,要视装修的具體(tǐ)情况而定,所以我们的业主在结算时一定要注意,如果自己不懂,就要找懂行的人进行工程验收,然后才能(néng)清算工程款项。下面,小(xiǎo)编给大家介绍装修费用(yòng)清单-教你做个聪明装修人。

 装修费用(yòng)清单-教你做个聪明装修人1:了解结算流程 结算步骤须了解

  一般来说,工程完毕之后,项目的结算包括以下无个步骤,一是核实项目,二是复测数量,三是比对预算,四是计算增减费用(yòng),最后才签字认可(kě)。业主们在结算时要注意做足步骤,不被坑蒙。

  步骤一:核实项目

  结算的第一步是根据最初的项目单进行项目的审查核实,有(yǒu)些包工头在装修过程中会增减或改变一些项目,当然有(yǒu)些变更、加项是合理(lǐ)的,也是必要的,这就超出了原先合同的规定,所以一定要核实好工程项目。

  步骤二:复测数量

  核实项目之后,我们就要对工程进行复测数量,尤其是超出了原先合同的规定,变更、加项后如何收费,是结算时最容易产生纠纷的地方。

  步骤三:比对预算

  第三步是比对预算,看看最终的结算与算相差多(duō)遠(yuǎn),如有(yǒu)一业主装修总报价由原先的一万七,增加到了两万八。比原先的估算多(duō)出五千多(duō)。原先签合同时总价為(wèi)一万七,增加了打地砖和水電(diàn)改造,但是去掉了電(diàn)视柜和水泥橱柜之后,还是多(duō)出很(hěn)多(duō),这是為(wèi)什么呢(ne)?这是我们的业主就需要注意看看多(duō)出的预算到底用(yòng)到哪里去了。

  步骤四:计算增减费用(yòng)

  在对比预算之后,如果结算与预算有(yǒu)出入,那么我们的业主要注意计算这些增减的费用(yòng)在何处,有(yǒu)一些家装公司就利用(yòng)业主大多(duō)是外行,偷换概念,在结算的时候,多(duō)算费用(yòng)。常见的情况还有(yǒu)装饰公司对于一项工艺仅报人工价格,而不包含材料费用(yòng),事先也没说清楚,在实际施工过程中,材料费用(yòng)不管是自購(gòu)还是委托公司購(gòu)买,消费者都是要另外付费的,这些我们的业主们都要注意。

  步骤五:签字认可(kě)

  结算最后一步,当各项目都验收完毕,并且确定没有(yǒu)什么纠纷的时候,方可(kě)签字认可(kě)。

  装修费用(yòng)清单-教你做个聪明装修人2:如何做好结算 步步為(wèi)营来计算

  家居装修工程完成后,做好结算非常重要,办理(lǐ)结算,就得相互多(duō)沟通,把该拿(ná)回的一分(fēn)不少的拿(ná)回,可(kě)拿(ná)可(kě)不拿(ná)的尽量拿(ná)回,不能(néng)拿(ná)的想办法拿(ná)多(duō)少是多(duō)少。那么如何做好结算工作呢(ne)?就要注意以下三个方面。

  第一步:结算时间要注意

  一般情况下,新(xīn)房装修完毕,就会涉一部分(fēn)余款未进行结算,而这部分(fēn)余款的结算,我们要注意结算时间,不要工程已完毕就马上结算,应该确信家具真的验收完成了,并且使用(yòng)一段时间看看情况后在进行结算,这样如果有(yǒu)问题,也可(kě)以及时解决。

  第二步:结算工具要带齐

  结算的时候,一定要带齐工具,以及各项合同说明,了解施工合同,把办结算所需要的各种资料准备齐全,并了解施工现场,对现场发生的与结算有(yǒu)关的项目了如指掌。

  第三步:有(yǒu)预算必须有(yǒu)结算

  办好结算有(yǒu)多(duō)方面的原因,首先是最基本的做好预算,这是做结算的基础。有(yǒu)预算就得有(yǒu)结算,根据预算做结算,了解项目资金的去向。

  装修费用(yòng)清单-教你做个聪明装修人3:结算注意事项 小(xiǎo)编支招够省心

  很(hěn)多(duō)人装修的时候可(kě)以说是跑断了腿,磨破了嘴,等到结算的时候就觉得大功告成,直接给钱就结了。其实结算中的猫腻不比装修时少,所以装修结算注意以下事项。

  注意一:损耗量计算

  在家庭装饰装修过程中,施工面积相对较小(xiǎo),转角曲面较多(duō),而施工内容较為(wèi)丰富,个性化较强,水、電(diàn)、泥、木(mù、油漆等工种俱全。因此,其损耗比一般的工程装潢要大。常用(yòng)的装潢材料大多(duō)是定格化的,在具體(tǐ)施工中都需要裁切、拼接,在作业过程中必然会产生损耗,所以,一定要注意损耗量的计算。

  注意二:项目变更要看清

  在家居装修的过程中,中途可(kě)能(néng)会因為(wèi)某些主观或客观的原因需要将项目做改变,如果有(yǒu)项目的变更,业主们就要注意看清楚,并且做好沟通,以免后期结算时出现纠纷。

  注意三:漏项与增项必须明确

  设计师在前期报价中,故意将一些必要的项目漏项,这样总价款自然就降下来,而施工中,消费者為(wèi)实现其使用(yòng)目的,就必须增项,当然也要增加费用(yòng);另外在水、電(diàn)路改造施工时,有(yǒu)意延長(cháng)水、電(diàn)路管道的長(cháng)度等等。当施工进行到一定阶段后,有(yǒu)些变更、加项是合理(lǐ)的,也是必要的,这就超出了原先合同的规定,变更、加项后如何收费,是结算时最容易产生纠纷的地方。

  注意四:工作量的计算不可(kě)少

  结算时还要注意包工的工作量计算,只有(yǒu)了解他(tā)们的工作情况,才能(néng)在结算中做好准备。尤其是最终结算与早期预算会有(yǒu)一定的差距。多(duō)大的差距才算是合理(lǐ)的,可(kě)以视装修的具體(tǐ)情况而定,以及工作量而定。

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